Conditions de vente
Dont prix de vente : 277 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (6.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ATHEE (21130)
ATHEE
SPECIAL INVESTISSEUR - A VISITER SANS HESITER.
Ensemble immobilier rare au coeur de la commune d'Athée.
Situé entre PONTAILLER SUR SAONE et AUXONNE, venez visiter cette superbe propriété de 232m² habitable et son terrain de 5994 m² en zone U du Plan Local d'Urbanisme.
La maison: maison sur sous-sol construite entre 1978 et 1980, avec au rez de chaussée: salon salle à manger avec cheminée donnant sur belle terrasse carrelée, cuisine aménagée, salle de bains, WC, deux chambres.
A l'étage: grande salle de jeux/sports de 42 m2, chambre sous pentée, bureau avec point d'eau, dressing.
Sous-sol complet comprenant: garage double, atelier, cellier bois, buanderie avec douche, chambre, WC séparé.
Grand terrain pour partie clos, avec pièce d'eau.
Pompe à chaleur récente, charpente traditionnelle, petite tuile, ensemble immobilier construit avec matériaux de qualité.
Contrôle assainissement collectif, effectué et conforme.
Etude division terrain disponible à l'étude. Possibilité de consultation du projet, sur demande.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 à 3560 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 294.000,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 277000,00 €
Réf : 024 - 170
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 232 m² |
| Surface terrain | 5994 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 024 - 170 |
| Date de mise à jour | 17/08/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2580 € et 3560 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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